泰国（guó）被称作“微笑的国度”,从上世纪（jì）80年代以（yǐ）来便是（shì）投资的热土。许多西方国家（jiā）的跨国公（gōng）司（sī）来（lái）泰投资设厂,生产出产品后（hòu）再返销本（běn）国或国（guó）外。优越的地（dì）理位置、稳（wěn）定的社（shè）会环境（jìng）及历届政府对（duì）商业（yè）发展的重视,使得（dé）泰国成为亚洲重要的引资国家之一（yī）。

　　为吸引海外投（tóu）资（zī）,泰国政府制订（dìng）了一系列税（shuì）收和（hé）优惠措施,鼓励各府经济的发展,以创造更（gèng）多的就业机会并增加人（rén）民收入,各种基础（chǔ）和服（fú）务设施完备的工业区也为新（xīn）投资企业以较低的（de）成本（běn）起步创造了条件。

　　对于计划来泰国投资的中（zhōng）国（guó）公司来说,要实现海外战略投资的目标,充（chōng）分了解泰国各方面的法律（lǜ）法（fǎ）规,走好第（dì）一（yī）步十分关键。以（yǐ）下是（shì）来泰（tài）投（tóu）资经营（yíng）过程中应当注（zhù）意和了解的六个方面内容：

　　一、投（tóu）资促（cù）进措施方面。

　　泰国（guó）投资促进委员会（huì）(BOI)是负责投资促（cù）进工作的政府（fǔ）机构,制订（dìng）各种（zhǒng）投资优惠政（zhèng）策及原则。在正式做（zuò）出投资决（jué）策前,充分了解BOI提供的（de）服务,有（yǒu）助于（yú）提升泰（tài）国资本和资产（chǎn）的价值,以及产品和服务的质（zhì）量,获取最大的投资回报。登录（lù）BOI的网站www.boi.go.th(在世界各国投资（zī）促进网站中多年连续（xù）排名（míng）第5位),或访（fǎng）问BOI的地区（qū）及海外办事处,可（kě）以了解（jiě）获得奖（jiǎng）励（lì）措施的200多（duō）个行业种类及具体的优惠条件（jiàn）。BOI根据经济和投资形势（shì）的（de）发展,不定期（qī）调整投资优惠政策,得到BOI促进的行业可（kě）获得多项税收（shōu）及用地等方面（miàn）优惠,使公司（sī）降低运营成本,在出口市场上提高竞（jìng）争力（lì）,这（zhè）是成功进入的第一步。。

　　另外,投资（zī）于（yú）获得鼓（gǔ）励的（de）行业可（kě）以（yǐ）允许雇用（yòng）外（wài）国专家,在手续完备的情况下（xià）,通过BOI的一站式服务中（zhōng）心在3个（gè）小时内办（bàn）妥签证和工作（zuò）许可证。享受促（cù）进（jìn）的最低投资限（xiàn）额（é）是一百万泰铢,不包括土地费用和营运资金。

　　二（èr）、经营行（háng）业限制（zhì）方面。

　　《外籍人（rén）经商法》对半数（shù）以上资本（běn）或（huò）股份由外籍人持有的公司经营（yíng）具有重要意（yì）义（yì）。该（gāi）法将（jiāng）不允（yǔn）许外藉人自由从事的行业分成（chéng）三类：第一类是由于（yú）特（tè）殊原因不对外籍（jí）人士开放的行业,如报业、畜牧（mù）业、泰（tài）国（guó）草（cǎo）药的提炼等;第二类为（wéi）经商业部长根据内阁的决定批准后外（wài）国（guó）投资者（zhě）才（cái）可以从事的行业,如国（guó）内陆运、国（guó）内空运、古董或艺术品（pǐn）交易（yì）、采矿（kuàng）业等;第（dì）三类为经商业注册厅长根据（jù）外（wài）籍人（rén）经商营业委员会（huì）决定批准后可以从事的行业,如会计服务、法律服务行业、广告业等。

　　外籍法（fǎ）人符合（hé）以下两个条件,可以从事第二（èr）类中规定的行业（yè）：

　　(一（yī）)　泰（tài）籍人或按照本（běn）法（fǎ）规定的非外（wài）国法人所（suǒ）持的股份不少（shǎo）于外国法人公司资本的40%(除非有适当原因,商（shāng）业部长根（gēn）据内阁（gé）的决议（yì）可以放宽上述持股（gǔ）比（bǐ）例,但最低不（bú）得低于25%);

　　(二)　泰国人所占（zhàn）的（de）董事职位不少于（yú）2/5。

　　对属于本法所规定的需得（dé）到允许的行业,外籍法人在泰国开始（shǐ）商业经营的（de）最低投资（zī）额不得少于300万泰（tài）铢。其他（tā）行业（yè）最（zuì）低不少于200万泰铢。最低投资额对在泰国注册的法人来说是指注（zhù）册资本,对未在泰国注册的外国投资者（zhě）或法人来说是指来泰经商所汇（huì）入（rù）的外汇。如果外籍（jí）人属于《投资促进法》、《工（gōng）业区管（guǎn）理局法》或其他有关法律规定受鼓励的（de）投（tóu）资者,则可以从（cóng）事第二、三（sān）类中规定（dìng）的行业。

　　三（sān）、拥有房地产（chǎn）方面。

　　《民商法典》是规（guī）范泰国法人企业和商业经营活（huó）动的（de）法律。泰国（guó）法人（rén）有（yǒu）权购买土地和建筑物（wù）。房（fáng）地（dì）产的租（zū）期不超过（guò）三年,租约双（shuāng）方可自（zì）行（háng）签订租（zū）赁契约,超（chāo）过（guò）三年则需到土地厅办理备（bèi）案（àn）登记手（shǒu）续。一个租期最长不得超过30年,但到期（qī）时可办（bàn）理续（xù）租（zū）手续（xù）,再续30年（nián）。

　　然而,根据《工商业不动（dòng）产租赁法》的规定,如果提供书面材料且经土（tǔ）地厅登记备案,可以允许外国投资者租赁不（bú）动（dòng）产（chǎn）超过30年但不得（dé）超过50年,并可在50年届满时再办理（lǐ）50年（nián）的（de）续约手（shǒu）续。

　　一般来说禁（jìn）止外国人拥有土地。但如果（guǒ）从事BOI鼓励的行业,外国投资者则可以根据《投资促进法》购买土地。《土（tǔ）地法典（diǎn）》也（yě）规定,如果一个（gè）外（wài）国人从国外（wài）携入不少于4000万（wàn）泰（tài）铢的投（tóu）资款,按程序申（shēn）请并经（jīng）泰（tài）国有关部门批准（zhǔn）后,可以拥有不超过（guò）1莱土地(约（yuē）合2.4亩,1600平方（fāng）米)作为居住用地,土（tǔ）地位置应在（zài）曼谷市区、芭堤亚或其（qí）他《城（chéng）市（shì）规划法》规定的地区,经营的（de）行业必须（xū）对泰国有益（yì）且投入资金在泰（tài）国至（zhì）少保留3年。

　　另（lìng）外,《组屋大厦法》规定,外国人可以购买组屋单位产权,一般来说面积不（bú）得超（chāo）过整个组屋总面积的49%。但在下列情（qíng）况下,外国人（rén）可以拥（yōng）有超过49%的组屋面积（jī）：在2004年（nián）4月27日之前申请,组屋座落在曼谷（gǔ）市区或（huò）内务部法规（guī）规定的各府、县区划（huá）内,大（dà）厦座落的土地（dì）总面积不超过（guò）5莱。

　　四、生产经营方面。

　　《商品及（jí）服务价格法》和（hé）《商业竞争法》保护（hù）投资（zī）者（zhě）的生产和经营活动。

　　《商品及服务价（jià）格法》的保护（hù）措施主（zhǔ）要包括规（guī）范（fàn）商品及服务的价格,采取（qǔ）措施防（fáng）止（zhǐ）获取暴利及过度囤积管制商（shāng）品（pǐn）。

　　《商业竞争法》主要（yào）对以（yǐ）下四（sì）类商业行为采取限制（zhì）措施：

　　(一)　经营者滥用（yòng）其独占（zhàn）地位（wèi）的行为（wéi）;

　　(二)　经营（yíng）者对某（mǒu）一商品或服务市（shì）场进行联合垄断,减少或（huò）限制竞（jìng）争的行为;

　　(三)　经营者与国外经营者建立商业往来关系,以使本国（guó）的（de）居民在（zài）直接向（xiàng）国外（wài）经营者购买自用商（shāng）品或使用服务（wù）方面（miàn）的机会受（shòu）限的行为,无论（lùn）其（qí）与国外经营（yíng）者之（zhī）间的关系是（shì）通过（guò）合同、政策、合伙关系、股权还是其他类似方式结成（chéng）;

　　(四)　经营者采取任（rèn）何违反自（zì）由（yóu）公（gōng）平（píng）竞争（zhēng）的（de）手段,导致破坏、毁损、阻碍、妨害、限制他（tā）人经营业务,或不让他人从（cóng）事（shì）经营致使其经（jīng）营终止的行为（wéi）。

　　《商业竞（jìng）争法》也是处理（lǐ）经营（yíng）者给顾客、中小企业经营者及其他人群（qún）设置障碍（ài）、导致不公平竞（jìng）争行为的根本法律依据。

　　五、国（guó）际（jì）贸易方面（miàn）。

　　商（shāng）业部的出口促进厅（tīng）和财（cái）政部（bù）的海关厅对（duì）从（cóng）事国际（jì）贸易的公司可以提供必（bì）要的支持和帮（bāng）助（zhù）。

　　通常来说,产品的质量、标准、技术等方面的限（xiàn）制会极大影（yǐng）响（xiǎng）一（yī）个公司的市（shì）场运（yùn）作。出口促（cù）进（jìn）厅通过提供（gòng）产品标准措施服务（wù）,提升产（chǎn）品和服务质量,达到ISO9000、ISO14000、ISO18000等国际质量（liàng）体系标准（zhǔn）,帮助公司进入国际市场。出口方面（miàn）,海关厅可以（yǐ）给予出口（kǒu）公司相当多的优（yōu）惠（huì）和（hé）鼓励（lì）条件,如对于生产出口产（chǎn）品（pǐn）所必需的进口（kǒu）原料免进口税等。

　　六（liù）、财税管（guǎn）理方面。

　　商业部商业注册厅的商业监管（guǎn）局和财政（zhèng）部税务厅可以为公司提供会计（jì）和税务方面的帮（bāng）助。

　　商业监督局下设的（de）商（shāng）业会（huì）计处具体（tǐ）负责监（jiān）督公司（sī）的会计行为（wéi）,保（bǎo）证（zhèng）公司会计（jì）记录和业务符合国际公认会（huì）计准则（zé）,公司的（de）财务报表经注册会计师审计验证（zhèng）。

　　公司经营（yíng）者必须在（zài）每（měi）一（yī）会计年度终了后5个月内提（tí）交公司的年度财（cái）务报（bào）表。税务厅负责（zé）管（guǎn）理公司的（de）纳税行为（wéi）,一般公司经营主要涉及四（sì）个税（shuì）种,即按超（chāo）额（é）累进计算的个人所得税,按净利润30%征收的法（fǎ）人所得税,针对银行、保险、房地产等某些行业征收的特别营业税,以及销售货物或应（yīng）税劳务按7%税率缴纳的增值（zhí）税(少数业（yè）务为（wéi）0税率),应（yīng）纳增值税（shuì）额（é）=销项税金-进项税（shuì）金。

　　银行业、证（zhèng）券业、典当业、保险业等行业属于（yú）缴纳特（tè）别营业税的范畴,向（xiàng）税（shuì）务厅及其（qí）分（fèn）支机构缴（jiǎo）纳,但销售房（fáng）地产（chǎn）的（de）特别（bié）营业税由土地厅向买卖（mài）双方征收。增值税（shuì）是向（xiàng）销售（shòu）原（yuán）材（cái）料、产品及应税劳务的经营行为征收,年销售额低于120万泰（tài）铢的免征。一些（xiē）不征增值税的行为（wéi）要缴纳特种营业（yè）税（shuì）。

　　为加速经济的发展,产品能否走向世界市场至关（guān）重要。泰国政（zhèng）府不断出台新的吸（xī）引外资政策,为我企业来泰（tài）投资创造（zào）了较好的条件。而对我投资者来说,全（quán）面（miàn）了解泰国的（de）法律法规（guī）和有关促进（jìn）措施,将有助于实现投资收益的（de）最（zuì）大化,取得在泰投资的成功。